Parterowy, piętrowy a może dom z poddaszem

Dom parterowy – plusy i minusy

Koszt realizacji jest jednym z kluczowych argumentów, który przekonuje inwestorów do budowania tego rodzaju domów. Okazji do oszczędności jest wiele. Przede wszystkim domy parterowe buduje się szybciej – wynagrodzenie ekipy budowlanej znacząco maleje. Nie wymaga on użycia dużej ilości specjalistycznego sprzętu, prowadzenia skomplikowanych technologicznie prac budowlanych. Stawia się przed nim mniejsze wymagania – głównie dotyczące nośności fundamentów. Brak schodów także obniża koszty, a sam dom jest o wiele bardziej przyjazny dla osób starszych.

Parterowe domy przypominają bardziej duże mieszkania – dostęp do poszczególnych pomieszczeń jest o wiele szybszy i prostszy. Również jego powiązanie z ogrodem jest bardziej naturalne. Lepiej komponuje się on z krajobrazem, przede wszystkim krzewami, kwiatami oraz niskopiennymi drzewami. Taras stanowi funkcjonalne i piękne przejście pomiędzy salonem a otaczającą dom zielenią. Często podkreśla się także, że tego rodzaju domy sprzyjają życiu rodzinnemu.

Wadą domów parterowych jest oczywiście ich powierzchnia, która zazwyczaj wymaga większej działki. Jeśli będzie ona zbyt mała dostępna przestrzeń może okazać się ciasna i niefunkcjonalna. Również duża powierzchnia ścian zewnętrznych jest źródłem dużych strat ciepła, stąd konieczne jest bardzo dobre docieplenie. W przeciwnej sytuacji należy się spodziewać wyższych kosztów eksploatacyjnych. Dla wielu osób domy parterowe wydają się monotonne, przewidywalne i w mniejszym stopniu funkcjonalne.

 

Dom piętrowy – zalety i wady

Biorąc pod uwagę powierzchnię zabudowy jest ona o wiele mniejsza od koniecznej do postawienia domu parterowego. Stąd dom piętrowy nie wymaga zakupu dużej działki. Równie dobrze prezentuje się on na działkach małych, kwadratowych, co wąskich i prostokątnych. Także prace ziemne są przy domach piętrowych mniej pracochłonne, bowiem powierzchnia fundamentów jest o wiele mniejsza. Niemałe znaczenie ma także powierzchnia dachu, która w porównaniu z domem parterowym również jest o wiele mniejsza. Ważnym argumentem przemawiającym za tym rozwiązaniem jest także możliwość usytuowania większej ilości pomieszczeń po południowej stronie oraz możliwość rozdzielenia stref: dziennej i nocnej, użytkowej i wypoczynkowej, wspólnej i prywatnej. Koszt budowy domów piętrowych znacznie podnoszą schody, które jednocześnie zabierają znaczą część powierzchni. Kłopotliwe jest także dostosowanie projektu do planów zagospodarowania terenu.

 

Dom z poddaszem – za i przeciw

Wielu inwestorów wybiera domy z poddaszem z powodów estetycznych – poddasza posiadają specyficzny klimat i urok. Dzięki temu są idealne na sypialnie, gabinety, pracownie, ale także na pomieszczenia gospodarcze. Ale i ich energooszczędność jest wyższa w porównaniu z dwoma pozostałymi rodzajami. W przeciwieństwie do domów piętrowych nie zaciemniają tarasu i w mniejszym stopniu stanowią przeszkodę dla światła padającego na ogród. Poleca się je na działki o nietypowych kształtach i małych metrażach. Podobnie jak domy piętrowe pozwalają na łatwy podział przestrzeni. Do ich wad należą: większy koszt, generowany głównie przez schody i stropy, konieczność porządnej izolacji termicznej poddasza, konieczność zastosowania specjalnych okien połaciowych. To, co w oczach wielu jest ich zaletą dla innych jest największą wadą. Skosy obniżają ustawność pomieszczeń, wymagają tworzenia mebli na wymiar, są kłopotliwe w konserwacji i remoncie.